http://www.luxhouses.ru/ Загородная недвижимость элитная недвижимость элитное жилье загородные коттеджи Подмосковья особняки http://www.luxhouses.ru/img/logo.gif http://www.luxhouses.ru/ Mon, 22 Apr 2008 20:45:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/25.php Психологи считают, что у человека с детства тяга ко всему мягкому. Помните, как многие из нас засыпали в обнимку с плюшевым мишкой? С возрастом "мягкой игрушкой" становятся ковры, ковролины, мягкая мебель и, наконец... велюровые обои. Они шикарно смотрятся, к примеру, в бильярдной. Полумрак комнаты, ярко освещенные столы, зеленое сукно чудесно гармонируют с велюровыми стенами. Ворсистая поверхность обоев поглощает звук, приглушая разговоры и стук шаров. Интерьеры Mon, 22 Apr 2008 20:40:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/24.php Дерево – древнейший материал для строительства, изготовления мебели и деталей интерьера, не потерявший актуальности и по сей день. Красивая, прочная, легкая в обработке, теплая древесина уместна в интерьере любого стиля от барокко до хай-тека, в любом помещении от кабинета до открытой веранды. Где, как не в России, славящейся своими лесами, использовать этот материал на всю катушку? Вот только нужно правильно это делать. Интерьеры Mon, 22 Apr 2008 20:35:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/23.php Дизайнеры называют китч «нигилизмом в архитектуре», считая, что он появляется в периоды экономических кризисов и «межстилья»: новое еще не зародилось, а старое уже надоело. Если это так, значит в России этот период явно затянулся... Как избежать китча в своем интерьере? Интерьеры Mon, 22 Apr 2008 20:30:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/22.php Сад для частного дома (как и для общественного учреждения) – это все равно что маникюр для женщины: можно создавать шедевры или ограничиться натуральным видом, но красота и ухоженность обязательны! Поговорим о самых распространенных ошибках, которые допускают как начинающие загородные жители, так и вполне опытные садоводы. Строительство и архитектура Mon, 22 Apr 2008 20:25:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/21.php О количестве состоятельных людей в Москве можно судить хотя бы по тому факту, что объемы элитного жилья в Подмосковье постоянно увеличиваются. Но надо понимать, что далеко не все дорогие коттеджи служат для проживания их владельцев. Покупка с целью получения прибыли – дело выгодное, и окупается не долго. Основных вариантов два. Коттеджные поселки Mon, 21 Apr 2008 19:55:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/20.php Близость водоема считается одним из самых желательных элементов на рынке загородной недвижимости и повышает стоимость дома или участка. Поэтому все чаще застройщики прибегают к созданию искусственных водоемов. Им может оказаться либо бассейн из белого мрамора, либо небольшой искусственный пруд, заселенный форелью, и даже… рукотворная река. Оправданно ли это с точки зрения как бизнеса, так и будущих жильцов поселка? Коттеджные поселки Mon, 21 Apr 2008 19:50:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/19.php 2007 год не принес радикальных изменений на земельный рынок Подмосковья. Вместе с тем порой постепенные и малозаметные трансформации, о которых пойдет речь, в конечном счете меняют исходник до неузнаваемости. Посмотрим, с чем земельный рынок приходит к нам в этом году. Земельные участки Sat, 12 Apr 2008 18:50:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/18.php Немало россиян уже приобрели недвижимость за границей. Еще больше тех, кто пока не обзавелся своим домиком на средиземноморском или адриатическом побережье, но уже об этом подумывает. С чего следует начинать тем, кто всерьез размышляет о возможности купить жилую недвижимость в другой стране? Как сделать все максимально правильно, чтобы потом не было мучительно больно за не так и не на то потраченные время и деньги? Зарубежная недвижимость Sat, 12 Apr 2008 18:45:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/17.php Какие факторы являются определяющими при выборе загородного дома? Это могут быть расстояние до столицы, инфраструктурная составляющая, природные особенности местности и т.д. Что касается внешнего вида коттеджа, социального окружения, престижности района, то это также учитывается покупателями. Но зачастую они не уделяют столь пристального внимания планировке строения. Коттеджные поселки Sat, 12 Apr 2008 18:37:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/16.php Традиционно считается, что столичный «высший свет» скупает дачи на Рублевке, поближе к правящей и бизнес-элите, цены на недвижимость в этом районе Подмосковья признаны наиболее высокими, а даже небольшой домик на раскрученной трассе является признаком зажиточности и респектабельности. Но это не совсем так, а точнее, есть еще более элитарный район, доступ в который открыт далеко не для каждого жителя Рублевки, – это Серебряный Бор. Коттеджные поселки Sat, 12 Apr 2008 18:35:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/15.php За миллион евро в разных точках нашей планеты можно купить, где целый остров, а где крошечную квартирку. Даже за половину этой суммы можно стать обладателем симпатичного домика с видом на море. Однако, не вдаваясь в крайности, можно с уверенностью сказать: миллион евро – это цена очень неплохого дома. Где? Давайте посмотрим. Зарубежная недвижимость Wed, 2 Apr 2008 20:05:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/14.php Земля – самый простой и надежный вид «сбережений». Особенно, — подмосковная земля, которая точно дешеветь не будет. Сегодня перед частными инвесторами стоит дилемма: покупать землю «без подряда» или «с подрядом». Кроме того, начинающих земельных бизнесменов ожидают ловушки, которые надо научиться ловко обходить. Земельные участки Wed, 2 Apr 2008 19:55:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/13.php Панама расположена между двух побережий, которые находятся в часе езды друг от друга: Карибским морем и Тихим океаном. В этом маленьком уголке Центральной Америки собрано все самое живописное, что есть в этой части мира: от могучих Кордильер и влажных тропических лесов до пустыни и россыпи диких островов. Зарубежная недвижимость Wed, 2 Apr 2008 19:47:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/12.php Законы разных стран о продаже недвижимости иностранцам существенно различаются между собой - примерно так же, как подход к выдаче виз иностранным туристам. В этой статье представлен рейтинг стран по убыванию, в зависимости от того насколько легко приобрести в них недвижимость. Земельные участки Sat, 29 Mar 2008 09:47:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/11.php Купить пустой земельный участок хотят многие. Частные инвесторы – потому что инвестиции в землю могут принести даже больший доход, чем покупка коттеджа. Юридические лица – из-за нежелания тратиться на снос или реконструкцию строений, имеющихся на участке. Гораздо рентабельнее осваивать участок "с нуля", но при условии – если есть все необходимые коммуникации. С нуля будет осваивать землю и покупатель земли для личных целей, движимый идеей создать дом своей мечты, как это называют риэлторы. Земельные участки Sat, 29 Mar 2008 09:30:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/10.php В Эмиратах все сказочно красиво. Пожалуй, нигде более арабский колорит не представлен с такой пышностью. Невиданный синтез восточной культуры и ультрасовременных достижений цивилизации поражает воображение. Зарубежная недвижимость Sat, 29 Mar 2008 09:25:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/9.php Белоснежные песчаные пляжи и бесконечная морская лазурь Сейшельских островов сделали этот уголок Земли излюбленным местом отдыха европейцев. Сегодня это один из самых респектабельных и дорогих курортов в мире. Годы господства на островах Французской республики и Британской империи сделали культуру и уклад жизни местных жителей максимально приемлемыми для выходцев из "Старого света". Зарубежная недвижимость Sat, 29 Mar 2008 09:17:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/8.php Покупка земли традиционно считается отличным вложением денег. Но голая земля не радует глаз: сразу хочется посадить дерево, построить дом... или даже маленький табачный заводик. Земельные участки Sat, 29 Mar 2008 09:15:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/7.php Покупка земли традиционно считается отличным вложением денег. Но голая земля не радует глаз: сразу хочется посадить дерево, построить дом... или даже маленький табачный заводик. Земельные участки Sat, 29 Mar 2008 08:55:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/6.php Основным плюсом новорижского направления эксперты называют его транспортную доступность и высокую пропускную способность. Она и задумывалась в 80-е годы прошлого века как скоростная магистраль, которая соединит Москву с Прибалтикой. В итоге трасса дошла только до Волоколамска. Коттеджные поселки Sat, 29 Mar 2008 08:45:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/5.php Мода на загородном рынке недвижимости меняется довольно быстро. Еще недавно обеспеченные граждане стремились подчеркнуть свой особый «статус» и строили замки и дворцы с башенками из красного кирпича за огромными заборами. Сегодня над этими архитектурными шедеврами все смеются. Смех смехом, но вопрос действительно важный – как покупателю выбрать «грамотный» загородный дом, чтобы и через 10-15 лет его можно было выгодно продать. Коттеджные поселки Sat, 29 Mar 2008 07:15:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/4.php Решив купить земельный участок в Ленобласти, петербуржец оказывается на распутье. Какое направление выбрать: северное или южное? Как далеко от города и вдоль какой трассы имеет смысл обустраиваться? И стоит ли переплачивать за близость к водоему? Земельные участки Sat, 29 Mar 2008 09:05:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/3.php Городская недвижимость - это квартиры в многоэтажных домах. А недвижимость загородная - коттеджи, сельские дома, дачи, таунхаусы. Эти нехитрые истины, известные всем, показывают, что каждому типу недвижимости соответствует определенное место. Но бывают и исключения: в Москве имеются «загородные» объекты – таунхаусы и даже отдельно стоящие коттеджи. Конечно, массовым явление это никак не назовешь: таких поселков максимум полтора десятка, общее количество домов в них не превышает 300. Но тем, вероятно, и интереснее. Коттеджные поселки Sat, 29 Mar 2008 08:30:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/2.php Перебраться в Московскую область мог бы каждый россиянин, имеющий свою собственную квартиру в любой из столиц наших регионов. Подмосковные цены на недвижимость не так жестоки к покупателям, как столичные, поэтому относительно Москвы областные квартиры можно назвать доступными. Было бы желание и собственная квартира. Коттеджные поселки Sat, 29 Mar 2008 08:23:00 +0300 http://www.luxhouses.ru/articles/1.php Покупка земельного участка является, пожалуй, одной из наиболее сложных сделок с недвижимостью. Во-первых, потенциальный покупатель должен быть хорошо подкован в юридических вопросах, чтобы вместо долгожданного домика в деревне не оказаться с участком, на котором ничего кроме петрушки и морковки сажать нельзя, во-вторых, стоимость участков в Ближайшем Подмосковье вполне соизмерима с ценами на квартиры, а взять кредит на землю совсем не просто. Земельные участки